Einfamilienhaus im familienfreundlichen Lindenfeldquartier

Objektbeschreibung:

Das im Jahre 1944 errichtete Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Quartier südlich des Zentrums von Burgdorf. Die Liegenschaft wird von Sonnenaufgang bis ca. 1.5 h vor Sonnenuntergang durchgehend störungsfrei von der Sonne beschienen.

Das Zweifamilienhaus mit den zwei 3.5-Zimmerwohnungen, die exakt demselben Grundriss entsprechen, laden zum gemütlichen Wohnen ein. Dazu gibt es noch drei weitere Zimmer im Dachgeschoss. Das Haus hat etwas Renovierungsbedarf, doch nur mit kleinen Arbeiten lässt sich aus dem Haus eine schöne Wohlfühloase erstellen.

Im Untergeschoss liegen die Nebenräume wie der Heizungsraum, ein zusätzlicher Kellerraum (Zugang zur Garage) und die Waschküche. Sämtliche Wände im ganzen Haus inkl. Keller und Garage wurden neu gestrichen.

Die Liegenschaft bietet mit einem Garagenplatz, mit direktem Zugang ins Haus, und zwei Aussenparkplätzen genügend Parkmöglichkeiten. 

Das Haus wird im zweistufigen Bieterverfahren verkauft.

Raumaufteilung:

3-Zimmer im Dachgeschoss: 47.45 m2

Obergeschoss: 
– Küche: 9.70 m2
– Wohnzimmer: 15.45 m2
– Zimmer 1: 15.50 m2
– Zimmer 2: 10.30 m2
– Badezimmer: 3.65 m2
– Korridor: 6.65 m2

Erdgeschoss: 
– Küche: 9.70 m2
– Wohnzimmer: 15.45 m2
– Zimmer 1: 15.50 m2
– Zimmer 2: 10.30 m2
– Badezimmer: 3.65 m2
– Korridor: 6.65 m2

Untergeschoss: 
– Keller + Technik: 29.50 m2
– Waschküche: 14.75 m2
– sep. Kellerraum: 14.75 m2 

Treppenhaus: 45.15 m2
Wintergärten je: 16.00 m2
Garage: 4.90 m2

Ablauf Bieterverfahren:

Richtpreis: CHF 860’000.00

Termin Bezug: Nach Vereinbarung

Besichtigungen für 1. Stufe des 2-stufigen Bieterverfahren:

1. Besichtigung: Donnerstag, 23. Februar 2023 / 13:00-15:00 Uhr 

2. Besichtigung: Mittwoch, 01. März 2023 / 15:00-17:00 Uhr

Ablauf 1. Stufe Bieterverfahren:

 – Angebot schriftlich bei der Lubana AG einreichen (E-Mail oder Brief)
 – Minimal-Richtpreis: CHF 860’000.00
 – Einreiche Frist 1. Angebot: Donnerstag, 09. März 2023, 24:00 Uhr

Danach erfolgt die Information an die drei meistbietenden Parteien mit einer Einladung für die Zweitbesichtigung sowie Absagen an die Mitbieter durch die Lubana AG.

Gerne können Sie sich für die 1. Besichtigung bei uns anmelden.

Wir freuen uns auf Sie.