Leben mit Pferden - Exklusive Liegenschaft mit hochwertigem Wohnkomfort und Pferdeinfrastruktur
Teamleiter Immobilienvermarktung / Sachbearbeiter Immobilienbewirtschaftung, Immobilienvermarktung und -bewertung SVIT / Zeichner EFZ Ingenieurbau mit Berufsmaturität
Die Liegenschaft
Dieses ehemalige Rundholzhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Ferrenberg bei Wynigen und vereint den unverwechselbaren Charakter traditioneller Emmentaler Baukunst mit einem modernen und hochwertigen Innenausbau. Das Anwesen überzeugt durch seine grosszügige Raumaufteilung, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie die direkt integrierte Pferdeinfrastruktur.
Das Wohnhaus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet grosszügige Wohnflächen, ergänzt durch umfangreiche Nebenräume sowie einen vollständig integrierten Stallbereich mit vier Pferdeboxen und drei Auslaufboxen. Die gelungene Verbindung von historischem Baustil und zeitgemässer Architektur schafft ein einzigartiges Wohnambiente mit hoher Wohnqualität.
Besonders hervorzuheben ist der sorgfältig erhaltene Charakter des Hauses. Sichtbare Holzkonstruktionen, originale Rundholzwände, massive Balkendecken und hochwertige Schreinerarbeiten verleihen den Räumen eine warme und authentische Atmosphäre. Diese traditionellen Elemente werden harmonisch durch moderne Materialien, eine offene Grundrissgestaltung sowie hochwertige Ausbauten ergänzt.
In den vergangenen Jahren wurde die Liegenschaft kontinuierlich und gezielt modernisiert. Die hochwertige Wohnküche, das grosszügige Badezimmer, die erneuerte Haustechnik sowie verschiedene weitere Investitionen tragen wesentlich zum heutigen Wohnkomfort bei. Gleichzeitig blieb der ursprüngliche Charakter erhalten und macht die Liegenschaft zu einer seltenen Kombination aus Tradition, Wohnqualität und Funktionalität.
Neben den grosszügigen Wohnflächen bietet das Anwesen ideale Voraussetzungen für die Pferdehaltung. Die direkt angebundenen Stallungen, die funktionalen Nebenräume sowie die weitläufigen Weideflächen ermöglichen kurze Wege und eine optimale Verbindung zwischen Wohnen und Tierhaltung. Das dazugehörige Landwirtschaftsland bietet zudem die Möglichkeit, eigenes Heu für die Fütterung der Tiere herzustellen.
Eckdaten
Details
| Referenz | 43b86236-8768-11f1-a86f-069ae14c7a06 |
| Etage | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 7.5 |
| Grundstücksfläche | 8'969 m2 |
| Gebäudevolumen | 1'612 m3 |
| Nettowohnfläche | 250 m2 |
| Baujahr | 1900 |
| Renovationsjahr | 2025 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 1'650'000.– |
| Nebenkosten | CHF 100.– / Jahr |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Eigenschaften
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Kontakt
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3401 Burgdorf
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