Wohnen mit Komfort im freistehenden Einfamilienhaus in Roggwil

Die Liegenschaft am Johannes Glur-Weg 6 befindet sich in dem ruhigen und gepflegten Wohnquartier “Büntenacher” in Roggwil. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern sowie grosszügigen Grünflächen und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.

Der Johannes Glur-Weg ist eine verkehrsarme Quartierstrasse, die hauptsächlich von Anwohnern und deren Besuchern genutzt wird. Dies sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre und eine hohe Aufenthaltsqualität.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie das Dorfzentrum von Roggwil sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch der Bahnhof Roggwil-Wynau sowie verschiedene Naherholungsgebiete und Spazierwege befinden sich in der näheren Umgebung und bieten einen hohen Freizeitwert. Die ÖV-Güteklasse beträgt D.

Die Liegenschaft

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier Büntenacher am Johannes Glur-Weg in Roggwil. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, den gepflegten Umschwung sowie die laufenden Investitionen, welche den Wohnkomfort über die Jahre kontinuierlich erhöht haben.

Das Einfamilienhaus wurde 1992 erstellt und befindet sich dank der sorgfältigen Unterhaltsarbeiten in einem gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungen vorgenommen. Besonders hervorzuheben sind die neue Wärmepumpe, die modernisierte Küche, erneuerte Nasszellen, neue Bodenbeläge sowie Holz-Metall-Fenster im Wohnbereich. Diese Investitionen tragen wesentlich zum heutigen Wohnkomfort und zur Werterhaltung der Liegenschaft bei.

Die Architektur zeichnet sich durch eine funktionale Grundrissgestaltung mit einem offenen Wohn- und Essbereich, grosszügigen Fensterflächen sowie einer direkten Verbindung zum Garten aus. Der gedeckte Sitzplatz, die gepflegte Gartenanlage sowie zwei Balkone im Obergeschoss schaffen attraktive Aufenthaltsbereiche im Freien.

Besonders attraktiv ist die Kombination aus komfortablen Wohnflächen auf zwei Etagen, vielseitig nutzbaren Nebenräumen im Untergeschoss, zusätzlichem Stauraum über der Garage und komfortable Parkierungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien sowie für Personen mit Platzbedarf für Homeoffice, Hobby oder Gäste.

Verkauf

Das Objekt wird im zweistufigen Bieterverfahren verkauft.

Der genaue Ablauf sowie die Besichtigungstermine sind in der Dokumentation detailliert beschrieben.