Leben mit Platz für Familie, Hobby und Arbeit
Teamleiter Immobilienvermarktung / Sachbearbeiter Immobilienbewirtschaftung, Immobilienvermarktung und -bewertung SVIT / Zeichner EFZ Ingenieurbau mit Berufsmaturität
Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier an der Stöckernfeldstrasse. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und attraktiven Grünflächen.
Die verkehrsberuhigte Stöckernfeldstrasse liegt in einer Tempo-20-Zone und mündet in die Pfisternstrasse mit Tempo 30. Die Quartierstrassen werden hauptsächlich von Anwohnern und deren Besuchern genutzt, was zu einer angenehmen Wohnqualität beiträgt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Bahnhof Oberburg sowie vielfältige Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar. Die ÖV-Güteklasse beträgt F.
Die Liegenschaft
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Oberburg und überzeugt durch ihre klare Architektur, den grosszügigen Umschwung sowie die unmittelbare Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten. Die erhöhte Ecklage sorgt für beste Besonnung und eröffnet einen schönen Ausblick ins Grüne mit unverbaubarer Aussicht Richtung Golfplatz. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von kurzen Wegen ins Dorfzentrum sowie zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr.
Das Einfamilienhaus wurde laufend gepflegt und gezielt modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die Investitionen in die Haustechnik, die Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie die moderne Wärmepumpenheizung. Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand. Die sorgfältige Werterhaltung und die regelmässigen Erneuerungen tragen wesentlich zum heutigen Wohnkomfort bei.
Die architektonische Gestaltung zeichnet sich durch grosszügige Fensterflächen, sichtbare Holzelemente sowie eine offene Raumstruktur aus. Die harmonische Verbindung von Innen- und Aussenräumen schafft ein attraktives Wohnumfeld für Familien und Personen mit erhöhtem Platzbedarf. Der gepflegte Garten mit Spielbereich, Sitzplatz und vielfältigen Bepflanzungen unterstreicht den hohen Wohnwert dieser Liegenschaft.
Besonders attraktiv ist die Kombination aus funktionalen Wohnflächen, vielseitig nutzbaren Nebenräumen und grosszügigen Aussenbereichen. Die Raumaufteilung ermöglicht unterschiedliche Wohnkonzepte und bietet ideale Voraussetzungen für Familie, Homeoffice, Hobby und Gäste.
Verkauf
Das Objekt wird im zweistufigen Bieterverfahren verkauft.
Der genaue Ablauf sowie die Besichtigungstermine sind in der Dokumentation detailliert beschrieben.
Eckdaten
Details
| Referenz | 872b0c1b-6599-11f1-871a-069ae14c7a06 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Balkonfläche | 18 m2 |
| Kellerfläche | 60 m2 |
| Gartenfläche | 454 m2 |
| Bruttogeschossfläche | 152 m2 |
| Gebäudevolumen | 747 m3 |
| Grundstücksfläche | 562 m2 |
| Bruttowohnfläche | 131 m2 |
| Nettowohnfläche | 115 m2 |
| Baujahr | 1979 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 850'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Eigenschaften
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Kontakt
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3401 Burgdorf
Schweiz
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