Doppeleinfamilienhaus nähe Emme

Objektbeschreibung

Das schöne 6.5-Zimmer Doppelfamilienhaus befindet sich im nördlichen Teil von Burgdorf zwischen Emme und Gyrisberg.

Die Liegenschaft wurde 1977 an einer leichten Hanglage gebaut.

Die Parzelle erstreckt sich jeweils von der Liegenschaft über die Zufahrtsstrasse sowie einem Teil der Hangfläche mit Treppe zu den Liegenschaften am Uferweg.

Durch den Eingang gelangen Sie in das Untergeschoss der Liegenschaft. Im Untergeschoss befindet sich der Eingangsbereich, welcher mit einer Treppe mit dem Erdgeschoss verbunden ist. Im Untergeschoss befindet sich ausserdem die Waschküche, der Schutzraum und ein beheiztes Gästezimmer mit Dusche, Toilette und einer kleinen Küchennische. Die Ölheizung befindet sich im Nebengebäude.

Im Erdgeschoss liegt die abgetrennte Küche, der Essplatz, das Wohnzimmer mit Kachelofen sowie eine Toilette mit Dusche.

Im Obergeschoss befindet sich ein grosses Schlafzimmer, ein abgetrenntes Kinderzimmer, ein offenes Zimmer/Büro und das Badezimmer. Das ursprünglich an das Elternschlafzimmer angrenzende Kinderzimmer wurde geöffnet, so dass heute ein grosszügiger Schlafbereich vorhanden ist.

Westlich und nördlich des Doppeleinfamilienhaus liegt die Gartenanlage auf diversen Terrainebenen. Die Terrasse mit einem Pavillon liegt auf dem seitlich angebauten Garagendach. Über die Treppe vom Erdgeschoss erreicht man den erhöhten Sitzplatz mit Pergola nördlich von der Liegenschaft. 

Der Vorplatz bietet Platz für einen Aussenabstellplatz und einen Besucherparkplatz. Direkt an der Liegenschaft ist die Garage angebaut, welche via Untergeschoss zugänglich ist.

Raumaufteilung

Untergeschoss 58.5 m²

• Waschküche/Heizung 17.7 m²
• Schutzraum 6 m²
• Abstellraum 20.2 m²
• Keller 6.6 m²
• Gang 8 m²
• Treppenhaus 3.6 m²

Erdgeschoss 51.8 m²

• Küche 6.2 m²
• Essplatz 11.8 m²
• Toilette mit Dusche 7.4 m²
• Wohnbereich 26.2 m²
• Treppenhaus 4.6 m²
• Gedeckter Sitzplatz 4.24 m²
• Terrasse / Sitzplatz mit Pergola 

Obergeschoss 57.3 m²

• Schlafzimmer 25.6 m²
• Zimmer/Büro 2 9.7 m²
• Kinderzimmer 3 8.7 m²
• Badezimmer 5.4 m²
• Gang 7.9 m²
• Treppenhaus 4.6 m²

• 1 Garage 
• 1 Abstellplatz
• 1 Besucherparkplatz