Die Bewertung Ihrer Immobilie
Eine präzise Bewertung schafft Transparenz und gibt Ihnen Sicherheit – sei es für Verkaufsverhandlungen, erbrechtliche oder steuerliche Fragen oder eine Finanzierung.
Was ist Ihre Immobilie wert?
Ob Sie den aktuellen Wert für den Verkauf, eine Bankbewertung, eine Nachfolgeregelung oder bei einer Erbteilung benötigen – wir liefern Ihnen eine detaillierte Analyse.
Je nach Objektart setzen wir eine hedonische Bewertung oder eine ausführliche Verkehrswertschätzung nach der Ertrags- oder Realwertmethode ein.
Dank langjähriger Erfahrung und tiefgehender Marktkenntnis erhalten Sie eine verlässliche Entscheidungsgrundlage.
Wie wird der Wert Ihrer Immobilie berechnet?
Jede Immobilie ist einzigartig – es gibt keine festen Preislisten.
Die Wertermittlung basiert auf dem Verkehrswert. Also dem Preis, der innerhalb eines Jahres unter marktüblichen Bedingungen erzielt werden kann.
Dazu berücksichtigen wir:
- Lage und Infrastruktur – zentrale Standorte sind oft wertstabiler.
- Bausubstanz und Zustand – Renovationen und wertvermehrende Investitionen fliessen in die Bewertung ein.
- Ausstattung und Innenausbau – die Qualität des Objekts beeinflusst den Preis.
- Rechtliche Aspekte – unter anderem können Baurechte, Dienstbarkeiten und Nutzungspläne den Wert steigern oder begrenzen.
Warum eine professionelle Bewertung?
Eine marktgerechte Bewertung gibt Ihnen Klarheit über den realistischen Verkaufswert und hilft, langwierige Verhandlungen zu vermeiden. Sie ist zudem oft eine Voraussetzung für Finanzierungsentscheidungen bei Banken, für erbrechtliche Vorgänge oder für steuerliche Berechnungen.
Ihr Vorteil mit uns
- Präzise und transparente Bewertung Ihrer Liegenschaft
- Marktgerechte Einschätzung für sichere Entscheidungen
- Individuelle und massgeschneiderte Lösungen
- Wir sind Mitglied des SIV – Schweizer Immobilienschätzer-Verband
Lassen Sie Ihre Immobilie professionell bewerten. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung.
