Schönes Einfamilienhaus im Emmental

Grunddaten

Referenz VK2020009
Adresse Biembachstrasse 80
3419 Biembach im Emmental
Schweiz
Etage 3
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Grundstücksfläche 726 m2
Gebäudevolumen 820 m3
Bruttowohnfläche 177 m2
Baujahr 1967
Renovationsjahr 2013

Angebot

Kaufpreis CHF 690'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Objektbeschrieb:

Das im ruhigen Emmental gelegene grosszügige 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus besitzt einen weitläufigen Garten mit zwei Pergolen, die sich perfekt für einen entspannten Abend mit Familie und Freunden eignen.

Im Kellergeschoss befindet sich eine Waschküche, eine Garage mit Platz für ein Auto, ein Kellerabteil und der Heizungsraum der Liegenschaft. Zusätzlich enthält es noch ein beheiztes Gästezimmer.

Von der Garage aus hat man via Innentreppe direkten Zugang zum Wohnbereich. Vor der Garage gibt es noch Platz für mindestens zwei Autos.

Im Erdgeschoss liegt der geräumige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Zusätzlich ist ein Badezimmer mit einer Dusche und einer Toilette, sowie zwei Balkone vorhanden.

Das im Jahr 2013 renovierte Dachgeschoss enthält ein Schlafzimmer, das sich über die ganze Fläche des Geschosses ausbreitet. Des weiteren ist ein kleiner Whirlpool, eine Dusche und eine separat abschliessbare Toilette untergebracht.

Aufgrund der grosszügigen Wohnfläche ist es möglich im Erd- und/oder Dachgeschoss zwei weitere Zimmer abzutrennen. So kann das heutige 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus in ein 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus umgenutzt werden.

Raumaufteilung:

Untergeschoss: 80.5 m2

 – Schlafzimmer: 17 m2
 – Garage: 17.5 m2
 – Heizungsraum: 15 m2
 – Waschküche: 10.5 m2
 – Kellerabteil: 8 m2
 – Gang: 12.5 m2

Erdgeschoss: 78 m2

 – Wohn- und Esszimmer inkl. Küche: 75.5 m2
 – WC/Dusche: 2.5 m2

 Balkon: 3.5 m2
 Balkon: 9 m2

Dachgeschoss: 82.5 m2

 – Schlafzimmer inkl. Badezimmer: 80 m2
 – WC: 2.5 m2

Es ist zu beachten, dass die Masse und die Grundrisse nicht zu 100% mit dem Original übereinstimmen.

Eigenschaften

Balkon Garage Hochparterre Parkplatz Ruhig Sonnig

Ansprechpartner

Lubana AG
Fischermätteliweg 19
3400 Burgdorf
Schweiz
Francesco Rappa

T 034 420 21 21

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