Grosses Einfamilienhaus mit viel Umschwung

Grunddaten

Referenz VK2019079
Adresse Fabrikstrasse 3a
3455 Grünen
Schweiz
Etagen 3
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Grundstücksfläche 1'220 m2
Gebäudevolumen 1'203 m3
Bruttowohnfläche 190 m2
Baujahr 1997

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Liegenschaftsbeschrieb

Das grosszügige 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Geräteraum verfügt über einen grosszügigen Eingangsbereich. Im Erdgeschoss ist die separate Küche, welche einen direkten Zugang zum teils gedeckten Sitzplatz hat. Im grossen Wohnzimmer mit separatem Essbereich ist ein Cheminée vorhanden, welches auch zur Beheizung des Raumes verwendet werden kann. Vom Wohn-/Essbereich ist ein direkter Zugang zum Sitzplatz. Neben einem Zimmer liegt ebenfalls eine Dusche/WC und ein Hauswirtschaftsraum auf der selben Etage. Im Obergeschoss liegen angrenzend an den Korridor das Hauptschlafzimmer, ein separates Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie das Bad/WC. Beidseits des Obergeschosses sind grosszügige Estrichabteile untergebracht. Von den beiden Schlafzimmern aus hat man einen direkten Zugang zur Laube. Im Untergeschoss ist die Ölheizung im Tankraum untergebracht. Neben dem grosszügigen Trockenraum liegen ein separater Bastelraum, ein Schutzraum sowie ein Naturkeller.

Baubeschrieb

UG:
– Treppenhaus/Gang 30.5 m²
– Heizung/Tank 21 m²
– Trockenraum 27.8 m²
– Bastelraum 18.5 m²
– Schutzraum 8.8 m²
– Naturkeller 16.3 m²

EG:
– Treppenhaus/Eingangsbereich 21.3 m²
– Zimmer 16.1 m²
– Wohn- und Esszimmer 58.4 m²
– Küche 11.1 m²
– Hauswirtschaftsraum 5.4 m²
– Dusche/WC 4.5 m²

Sitzplatz gedeckt: 15.5 m²
Sitzplatz ungedeckt: 20m²
Geräteraum: 7 m²

OG:
– Gang 12.4 m²
– Hauptschlafzimmer 23.5 m²
– Schlafzimmer 20.5 m²
– Bad/WC 7.8 m²
– Gästezimmer 12.3 m²

Estrich 1: 8.6 m²
Estrich 2: 9.2 m²
Laube: 9.8 m²

Die Doppelgarage wird durch zwei Eigentümer genutzt. Somit ist für das Parkieren der Autos ein Doppelgaragenplatz (3a) und ein Aussenabstellplatz vorhanden.

Eigenschaften

Balkon Cheminée Garage Parkplatz

Ansprechpartner

Lubana AG
Fischermätteliweg 19
3400 Burgdorf
Schweiz
Francesco Rappa

T 034 420 21 21

Kontaktformular